Недвижимость / Montenegro

Недвижимость с личным сопровождением.

Посмотрите избранные объекты на продажу, найдите жильё в аренду или организуйте поддержку для своей недвижимости. Riviera Pulse помогает определить следующий шаг с понятной информацией и согласованным объёмом услуг.

Найдите свой дом на побережье.

Выберите район и бюджет. Уточните поиск и поделитесь результатами одной ссылкой.

Все фильтры

ИЗБРАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НА ПОБЕРЕЖЬЕ

Недвижимость на продажу

Квартиры, виллы и участки на побережье Черногории. Изучите подробности, сравните цены и договоритесь о просмотре с Riviera Pulse.

Посмотреть объекты на продажу

Riviera Pulse · Аренда

Жильё в аренду

Найдите дом на побережье на сезон или для длительного проживания.

Жильё в аренду в Черногории

Указаны запрашиваемые владельцами цены. Даты, доступность и окончательные условия подтверждаются по запросу. Коммунальные расходы описаны в карточке объекта.

Запросы об аренде[email protected]

Поиск арендатора и сдача в аренду

Одна месячная арендная плата

Помогаем представить объект, обрабатываем запросы и организуем просмотры, затем сопровождаем подписание договора и согласованную передачу. Вы выбираете арендатора, а собственник оплачивает разовую комиссию после успешного оформления аренды.

Обсудить сдачу объекта ↗

Управление недвижимостью и арендой

Полное управление: 15%

Если нужна дальнейшая поддержка, согласуем общение с арендатором, учёт арендных платежей, проверки и координацию обслуживания. В предложении указываем включённые задачи, ответственных, часы работы и отдельные расходы. Отдельные услуги также можно заказать индивидуально.

Управление недвижимостью ↗

Понятные комиссии и обязанности

Комиссия и оплата
Комиссия равна первой полной месячной базовой арендной плате по договору, включая применимый НДС на нашу услугу. Оплата после подписания и получения этой платы собственником. Залог, коммунальные платежи и возмещение расходов исключены. Точная сумма в евро согласовывается письменно до поручения.
Один арендатор — одна комиссия
Только посредничество не включает ежемесячную плату за управление или автоматическую ежегодную комиссию. Новый арендатор — новое поручение. Короткая сезонная аренда и привлечение туристических гостей оцениваются отдельно до рекламы.
Обе услуги
Можно выбрать посредничество, управление или обе услуги. Предложение отдельно показывает комиссию, регулярное управление, общую стоимость и согласованный зачёт. Одна работа не оплачивается дважды.
До рекламы
Подтверждаем полномочия, сведения об объекте, одобренные фото, условия, просмотры и письменное поручение. Платная реклама и дополнительная работа требуют согласованного объёма и бюджета. Решения об аренде и расходах остаются у собственника.
Аренда и залог
Стандартную комиссию за подбор платит собственник. Аренда и залог поступают согласованному собственнику или уполномоченному получателю. Условия залога и все платежи при въезде показываются отдельно до подписания.
Место и действующие условия
Подбор опирается на подтверждённые просмотры. Постоянный уход сосредоточен в Тивате; другие города, виллы и сложные объекты требуют отдельного плана. Действующие письменные предложения и договоры сохраняют условия; изменения согласовываются с клиентом.

Пример: при базовой аренде 600 € в месяц комиссия за подбор — 600 € один раз. Отдельно согласованное полное управление по ставке 15% от полученных 600 € составило бы 90 € в месяц. Предложение определяет базу, услуги и отдельные расходы.

От объекта до передачи ключей

  1. 01

    Подготовить

    Подтвердить объект, полномочия, условия и комиссию.

  2. 02

    Представить

    Утвердить объявление и обработать реальные запросы.

  3. 03

    Согласовать

    Организовать просмотры и условия аренды.

  4. 04

    Завершить

    Зафиксировать договор, первую плату и передачу. Управление начать по отдельному соглашению.

Riviera Pulse

Обсудить сдачу объекта

Найдите нового арендатора, организуйте постоянное управление или объедините обе услуги с Riviera Pulse. С самого начала мы согласуем с вами услуги, обязанности и стоимость, с понятным планом на каждом этапе.